Выбор земельного участка под строительство

Приватизация земельного участка начинается с написания заявления в местный совет, к которому относится указанная территория. Форма написания заявления подразумевает указание целевого назначения земли: под сельскохозяйственные работы или строительство. В случае получения положительного ответа оформляют акт на землю, для чего обращаются в землеустройтельную фирму. Сотрудники землеустроительной компании производят замер участка, определяют его координаты. Эти данные впоследствии используют для составления кадастрового плана. Также границы участка обязательно согласовывают с соседями. После проведения всех вышеуказанных процедур, человеку выдаётся акт, согласно которому, он является собственником участка. Любые нестыковки, выявленные в процессе оформления приватизационных документов, могут быть решены в судебном порядке.

Планировка земельного участка выполняется в зависимости от общей площади участка. Можно для начала условно разделить участок на зоны, в которых будут расположены жилой дом, зона отдыха, садово-огородная территория и зона приусадебных и хозяйственных нужд. Застройка участка не рекомендуется при общей площади меньше 6 соток. Для более подробного планирования земельного надела необходимо использовать Нормативы и правила обустройства дачных участков, в которых прописаны необходимые санитарные и строительные нормы для соблюдения безопасности. В Нормативах содержится информация о необходимых расстояниях между объектами, размеры и высота этих объектов, расстояниях объектов от границы земельного надела. Так, например, если за начальные точки отсчёта принять жилой дом и летнюю кухню, то минимальные расстояния от них до некоторых объектов должны составлять:

- до хозяйственных сараев для содержания скота – 15м;

- до уборных и площади для компоста – 15м;

- до колодца (с фильтром) – 8м.

Если начальная точка - колодец, то расстояния будут следующие:

- до сараев с домашними животными – 20м;

- до дворовых туалетов и площадки для компоста – 20м, и так далее.

Выбор земельного участка под строительство в первую очередь зависит от площади предполагаемой постройки. Рекомендованная пропорция – 1:10 – отношение площади дома к площади участка, в противном случае останется очень мало места для расположения детских площадок, участка под посадку и прочего. Большое значение имеет вид грунта, характерный для конкретной местности. Случается, что очень близко проходят грунтовые воды, что значительно усложняет строительство. Некоторые проблемы могут возникнуть при близком расположении лесной зоны, так как на участок могут повадиться грызуны и лесные вредители.

Powered by Web Agency
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Авторизация


Загрузка...

Заготовка грибов на зиму

  Наши леса очень богаты грибами, сезон сбора которых довольно продолжителен. Уже в конце апреля можно приготовить великолепные блюда из грибов – лишь только растает снег, появляются строчки и сморчки. Богата на лесной урожай и осень. Самое время делать осенние заготовки на зиму из грибов.

Применение зверобоя

В лесной и лесостепной зонах на полянах, вдоль опушек, на вырубках, в дубовых и березовых рощах, а то и около дорог, по окраинам полей растет одно из древнейших лекарственных растений, название которого встречается еще у Гиппократа, Диоскорида, Плиния, - зверобой. Другие названия - зверобой продыр...

Климат-контроль в ПВХ окнах и его особенности

Учитывая растущую потребность жителей городов в повышенном комфорте, фирмы пластиковых окон пытаются завоевать лояльность покупателей, с помощью различных инновационных технологий. Одной из таких ноу-хау относительно недавно стали окна с встроенной функцией климат-контроля. О том, что это такое, рас...

Как сделать сыр, масло, йогурт

Всегда следует помнить, что если вы живете в деревне и имеете корову или несколько коз, то излишки их молока помогут вам приобрести уверенность в завтрашнем дне. Учитывая, что большинство коз дают в среднем 4-5 литров молока в сутки, а также, если ваша корова содержится на пастбище, в хозяйстве ...

Этапы ремонта кухни

Далеко не последнюю роль для женщины играет кухня. Можно обойтись без ремонта гостиной, но кухня должна быть в идеальном состоянии. Ведь ее атмосфера должна располагать к готовке, приятным завтракам, обедам, ужинам, а также к принятию друзей. Для того чтобы кухня стала именно таким местом следует сд...

Домик в деревне

Сегодня посуточная аренда жилых помещений знакома всем. Это явление нормальное и пользующееся спросом. Но под этим словосочетанием обычно подразумевается квартира в черте города. Ведь часто приезжие не хотят тратиться на гостиницу, а снимают квартиру на время пребывания в городе. Причем сдавать в ар...

Вывоз грунта и строительных отходов в Москве.

Вывоз грунта со строительной площадки производится после проведения таких работ, как разработка котлована под фундамент возводимого здания, шпунтового ограждения, при наличии плотной городской застройки или вероятности обрушения стен котлована. Также, вывоз земли требуется после рытья траншей и ...

Выращиваем огурцы: полезные советы

Огурец – это овощ, который относится к семейству тыквенных. Он вкусный и полезный, да и не подразумевает специальных кулинарных изысков. Зато сколько он приносит человеку пользы! И это при том, что состоит он на 95% из воды, 5% приходится на другие важные вещества. Так какие секреты нужно узнать, да...

Случайное фото

Яндекс.Метрика
Сайт не является официальным сайтом администрации Петровского сельского поселения.
Зарегистрируйтесь, чтобы связаться с администрацией сайта