Выбор земельного участка под строительство

Приватизация земельного участка начинается с написания заявления в местный совет, к которому относится указанная территория. Форма написания заявления подразумевает указание целевого назначения земли: под сельскохозяйственные работы или строительство. В случае получения положительного ответа оформляют акт на землю, для чего обращаются в землеустройтельную фирму. Сотрудники землеустроительной компании производят замер участка, определяют его координаты. Эти данные впоследствии используют для составления кадастрового плана. Также границы участка обязательно согласовывают с соседями. После проведения всех вышеуказанных процедур, человеку выдаётся акт, согласно которому, он является собственником участка. Любые нестыковки, выявленные в процессе оформления приватизационных документов, могут быть решены в судебном порядке.

Планировка земельного участка выполняется в зависимости от общей площади участка. Можно для начала условно разделить участок на зоны, в которых будут расположены жилой дом, зона отдыха, садово-огородная территория и зона приусадебных и хозяйственных нужд. Застройка участка не рекомендуется при общей площади меньше 6 соток. Для более подробного планирования земельного надела необходимо использовать Нормативы и правила обустройства дачных участков, в которых прописаны необходимые санитарные и строительные нормы для соблюдения безопасности. В Нормативах содержится информация о необходимых расстояниях между объектами, размеры и высота этих объектов, расстояниях объектов от границы земельного надела. Так, например, если за начальные точки отсчёта принять жилой дом и летнюю кухню, то минимальные расстояния от них до некоторых объектов должны составлять:

- до хозяйственных сараев для содержания скота – 15м;

- до уборных и площади для компоста – 15м;

- до колодца (с фильтром) – 8м.

Если начальная точка - колодец, то расстояния будут следующие:

- до сараев с домашними животными – 20м;

- до дворовых туалетов и площадки для компоста – 20м, и так далее.

Выбор земельного участка под строительство в первую очередь зависит от площади предполагаемой постройки. Рекомендованная пропорция – 1:10 – отношение площади дома к площади участка, в противном случае останется очень мало места для расположения детских площадок, участка под посадку и прочего. Большое значение имеет вид грунта, характерный для конкретной местности. Случается, что очень близко проходят грунтовые воды, что значительно усложняет строительство. Некоторые проблемы могут возникнуть при близком расположении лесной зоны, так как на участок могут повадиться грызуны и лесные вредители.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Авторизация


Загрузка...

Травяной сбор для женщин

Известно, что при многих заболеваниях рекомендуется применять методы народной медицины, наряду с различными лекарствами. Это касается и сугубо женских болезней, применение отваров из лекарственных трав помогает быстрее справиться с недугом. Лекарственные травы могут существенно облегчить состояния ж...

Оборудование пруда

Вам понадобится пленка для пруда и другие стройматериалы, необходимое количество которых вам помогут рассчитать в спецмагазине или фирме. Там же помогут определить точно, какие технические аксессуары и устройства нужны для функционирования пруда на даче. Вам будет необходим насос, чтобы можно ...

Советы по уходу за деревьями и кустарниками

Как разместить плодовые деревья в саду. Кустарники размещают по периметру садового участка не ближе 1 м от границы, а плодовые деревья - не ближе 3 м. От строений деревья рекомендуется сажать на расстоянии 3 м, то есть так, чтобы высокие строения не давали тени на деревья в течение светового дня...

Чем подкармливать вишню

Подкормка весной - зола, по литровой банке, по влажной почве, по периметру кроны, 1 столовая ложка мочевины и 2 столовые ложки бесхлорного калия (при подкормке хлористым калием сбросит листья) на 10 л воды (не менее 3 - 4 ведер на растение). Можно заменить калийной селитрой (2 столовые ложки). Во в...

Народные рецепты удобрений без пестицидов

Вы хотите получить на своем дачном или приусадебном участке экологически чистую продукцию и максимально ограничить использование пестицидов (или вовсе от них отказаться)? - Тогда внимательно изучите рецептуру настоев и отваров из растений, которые можно использовать в целях защиты урожая Ветку б...

Применение Иван-чая

Иван-чай (научное название - кипрей узколистный) - многолетнее растение семейства кипрейные достигающее в высоту 1,5 м, с ланцетовидными листьями и собранными длинной верхушечной кистью лилово-красными (реже бледно-розовыми или белыми) цветками, имеющее толстое ползущее корневище с многочисленными п...

Ультразвуковая пушка

Ультразвук - это упругие волны высокой частоты. Обычно ультразвуковым диапазоном считают полосу частот от 20 000 до нескольких миллиардов герц. Сейчас ультразвук широко применяется в различных физических и технологических методах. То, что ультразвук активно воздействует на биологические объекты ...

Постоянная сырость и затхлый воздух в доме, как устранить

Только нормальный воздухообмен полностью исключает появление сырости, плесени и тем самым сохраняет продукты, заготовленные впрок. Впрочем, при необходимости все можно исправить. Вентиляция подвала бывает двух типов: простой и улучшенной. В первом случае делается один вытяжной канал. Циркуляция в...

Случайное фото

Яндекс.Метрика
Сайт не является официальным сайтом администрации Петровского сельского поселения.
Зарегистрируйтесь, чтобы связаться с администрацией сайта