Выбор земельного участка под строительство

Приватизация земельного участка начинается с написания заявления в местный совет, к которому относится указанная территория. Форма написания заявления подразумевает указание целевого назначения земли: под сельскохозяйственные работы или строительство. В случае получения положительного ответа оформляют акт на землю, для чего обращаются в землеустройтельную фирму. Сотрудники землеустроительной компании производят замер участка, определяют его координаты. Эти данные впоследствии используют для составления кадастрового плана. Также границы участка обязательно согласовывают с соседями. После проведения всех вышеуказанных процедур, человеку выдаётся акт, согласно которому, он является собственником участка. Любые нестыковки, выявленные в процессе оформления приватизационных документов, могут быть решены в судебном порядке.

Планировка земельного участка выполняется в зависимости от общей площади участка. Можно для начала условно разделить участок на зоны, в которых будут расположены жилой дом, зона отдыха, садово-огородная территория и зона приусадебных и хозяйственных нужд. Застройка участка не рекомендуется при общей площади меньше 6 соток. Для более подробного планирования земельного надела необходимо использовать Нормативы и правила обустройства дачных участков, в которых прописаны необходимые санитарные и строительные нормы для соблюдения безопасности. В Нормативах содержится информация о необходимых расстояниях между объектами, размеры и высота этих объектов, расстояниях объектов от границы земельного надела. Так, например, если за начальные точки отсчёта принять жилой дом и летнюю кухню, то минимальные расстояния от них до некоторых объектов должны составлять:

- до хозяйственных сараев для содержания скота – 15м;

- до уборных и площади для компоста – 15м;

- до колодца (с фильтром) – 8м.

Если начальная точка - колодец, то расстояния будут следующие:

- до сараев с домашними животными – 20м;

- до дворовых туалетов и площадки для компоста – 20м, и так далее.

Выбор земельного участка под строительство в первую очередь зависит от площади предполагаемой постройки. Рекомендованная пропорция – 1:10 – отношение площади дома к площади участка, в противном случае останется очень мало места для расположения детских площадок, участка под посадку и прочего. Большое значение имеет вид грунта, характерный для конкретной местности. Случается, что очень близко проходят грунтовые воды, что значительно усложняет строительство. Некоторые проблемы могут возникнуть при близком расположении лесной зоны, так как на участок могут повадиться грызуны и лесные вредители.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Авторизация



Тонировка стекол автомобиля своими руками

Тонированные окна автомобиля – это практично и стильно. Не слепит солнышко, проезжающие и проходящие мимо не «глазеют» в салон, а выглядит - блеск. Но цена на тонировку стекол в автомастерской вам не очень понравилась. Да и, в конце концов, неужели сложно наклеить пленку на стекло? Решение принято –...

Шишки ольхи помогают от дисбактериоза

Если вы часто и подолгу принимаете антибиотики или сульфаниламиды, то это приводит к серьезному заболеванию кишечника - дисбактериозу. Избежать его можно с помощью обыкновенной ольхи: отвар из ее шишек восстанавливает микрофлору кишечника. Самое полезное у ольхи - это шишки. Образуются они из ольхов...

Зоны отдыха на участке

Зона отдыха - важная функциональная часть участка. Если участок площадью больше 6 соток, то можно думать о развитой зоне отдыха. При меньшем участке лучше ограничиться одним-двумя местами отдыха.

Лопух в народной медицине

Кому из садоводов не досаждал лопух? Попробуй его вырвать - не у каждого получится, так крепко сидит он в земле. А может быть стоит оставить на участке 1-2 растения вдруг да и пригодятся? Ухаживать за ними не надо, сами вырастут, только не давать им обсемениться - вовремя сорвать головки. Лопух боль...

Прокачка тормозов своими руками

Прокачка тормозов требуется в следующих случаях: Вы обратили внимание на то, что педаль тормоза стала «мягче» и ее рабочий ход увеличился Вы производили ремонт или обслуживание тормозных дисков или замену тормозных колодок, или полный тюнинг тормозной системы. Однозначно в этих случаях требуе...

Травяной сбор для женщин

Известно, что при многих заболеваниях рекомендуется применять методы народной медицины, наряду с различными лекарствами. Это касается и сугубо женских болезней, применение отваров из лекарственных трав помогает быстрее справиться с недугом. Лекарственные травы могут существенно облегчить состояния ж...

Выбираем карнизы для штор

Предлагаемая вашему вниманию статья посвящается оконному карнизу, который всегда считался и доныне считается немаловажным элементом домашнего интерьера. Карниз представляет собой незамысловатую конструкцию, используемую для крепления штор, портьер и занавесок, которые предназначены для декорирования...

Как выращивать перцы и баклажаны?

Учитывая, что баклажаны и перец имеют длинный вегетационный период, сеять семена этих культур желательно в первой декаде февраля. Для этого сначала проращивают семена. Завертывают их в кусочек бинта вместе с биркой из фольги, на которой стоит номер, под которым записан этот сорт. Намачивают их в вод...

Случайное фото

Яндекс.Метрика
Сайт не является официальным сайтом администрации Петровского сельского поселения.
Зарегистрируйтесь, чтобы связаться с администрацией сайта