Выбор земельного участка под строительство

Приватизация земельного участка начинается с написания заявления в местный совет, к которому относится указанная территория. Форма написания заявления подразумевает указание целевого назначения земли: под сельскохозяйственные работы или строительство. В случае получения положительного ответа оформляют акт на землю, для чего обращаются в землеустройтельную фирму. Сотрудники землеустроительной компании производят замер участка, определяют его координаты. Эти данные впоследствии используют для составления кадастрового плана. Также границы участка обязательно согласовывают с соседями. После проведения всех вышеуказанных процедур, человеку выдаётся акт, согласно которому, он является собственником участка. Любые нестыковки, выявленные в процессе оформления приватизационных документов, могут быть решены в судебном порядке.

Планировка земельного участка выполняется в зависимости от общей площади участка. Можно для начала условно разделить участок на зоны, в которых будут расположены жилой дом, зона отдыха, садово-огородная территория и зона приусадебных и хозяйственных нужд. Застройка участка не рекомендуется при общей площади меньше 6 соток. Для более подробного планирования земельного надела необходимо использовать Нормативы и правила обустройства дачных участков, в которых прописаны необходимые санитарные и строительные нормы для соблюдения безопасности. В Нормативах содержится информация о необходимых расстояниях между объектами, размеры и высота этих объектов, расстояниях объектов от границы земельного надела. Так, например, если за начальные точки отсчёта принять жилой дом и летнюю кухню, то минимальные расстояния от них до некоторых объектов должны составлять:

- до хозяйственных сараев для содержания скота – 15м;

- до уборных и площади для компоста – 15м;

- до колодца (с фильтром) – 8м.

Если начальная точка - колодец, то расстояния будут следующие:

- до сараев с домашними животными – 20м;

- до дворовых туалетов и площадки для компоста – 20м, и так далее.

Выбор земельного участка под строительство в первую очередь зависит от площади предполагаемой постройки. Рекомендованная пропорция – 1:10 – отношение площади дома к площади участка, в противном случае останется очень мало места для расположения детских площадок, участка под посадку и прочего. Большое значение имеет вид грунта, характерный для конкретной местности. Случается, что очень близко проходят грунтовые воды, что значительно усложняет строительство. Некоторые проблемы могут возникнуть при близком расположении лесной зоны, так как на участок могут повадиться грызуны и лесные вредители.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Авторизация


Загрузка...

Как правильно заготавливать лекарственные растения

Заготавливать лекарственные растения надо в строго определенное время. К примеру, надземные органы растения - цветки, листья, траву - собирают в период его цветения. Подземные органы корни, корневища, клубни - весной, когда растение еще не начало отрастать, или же осенью, когда надземная часть уже о...

Вы задумываетесь о перепланировке, но не знаете, как сделать ее в соответствии со всеми законами и правилами

Вы задумываетесь о перепланировке, но не знаете, как сделать ее в соответствии со всеми законами и правилами? Ваш вопрос практически решен, ведь вы зашли на наш сайт. Дело в том, что специалисты компании «ПерепланировкаМос.ру» знакомы с ней не понаслышке. Богатый опыт согласования перепланировок в М...

Как сделать "стальной дом" своими руками?

В последнее время большой популярностью пользуются каркасные дома. И одна из разновидностей - это дом из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции). Такой дом намного проще строить, чем из деревянных панелей, и его вполне реально построить и самому. В народе данный тип зданий стали называть "ст...

Природный камень. Классика и современность.

Безусловно, за последние пятьдесят лет архитектурные стили, мода и вкусы людей успели поменяться много раз. Однако вне зависимости от эпохи, есть вещи, которые всегда можно сочетать с другими. Одна из этих вещей – природный камень. Если вы посмотрите на архитектурные памятники старины, вы всегда най...

Борьба с медведкой и колорадским жуком

Много хлопот возникает у дачника, который завез с навозом на свой участок вредителя медведку или получил ее от невнимательных соседей. Но не отчаивайтесь. Коллеги по несчастью разработали уже целый комплекс мер по борьбе с ней:

Каркасно-щитовые дома – оптимальный выбор для сельского строительства

Каркасно-щитовой дом является замечательным, современным решением в качестве летнего варианта в загородном, прежде всего, сельском, строительстве. При этом, данная технология позволяет возводить не только небольшие домики, но и целые загородные коттеджи, имеющие несколько этажей и достаточно большую...

Половая доска из лиственницы – надежность и комфорт

Половая доска из лиственницы – надежность и комфорт Во время выбора напольного покрытия следует быть особенно внимательным, поскольку в этот момент на плечи ложиться большая ответственность - в дальнейшим именно от этого материала будет зависеть уют, теплота и комфорт в доме. Наиболее популярным ...

Рекомендации по выбору дачного дома

Дача – это загородный дом, предназначенный для отдыха в летний период. Если вы не планируете жить в своем загородном жилище постоянно, следует выбирать для его строительства соответствующий архитектурный проект. Дачный дом отличается от коттеджа для круглогодичного проживания по нескольким параметра...

Случайное фото

Яндекс.Метрика
Сайт не является официальным сайтом администрации Петровского сельского поселения.
Зарегистрируйтесь, чтобы связаться с администрацией сайта